Vendesi bellissimo e luminosissimo appartamento come nuovo, zona Graticole, mq 110,ampio soggiorno e cucina,tre camere, due bagni, studio in piano rialzato, cinque terrazze, ampio garage con bagno lavanderia e piccola taverna. L’appartamento ben rifinito dispone di addolcitore e dispositivo per l’isolamento termico. Possibilità di acquistare anche una cucina nuova in legno massello. Richiesta Euro 250.000. Per informazioni telefonare al 3473123989

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Zona residenziale LA TINA, vendesi luminoso appartamento al secondo piano in piccola e tranquilla palazzina, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, con annessi ampio garage e giardino. Prezzo 180.000€. No intermediari.

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Nella Villa padronale della metà del ’700, circondata da ampio parco con piscina, l’AGRITURISMO accoglie gli ospiti, per una vacanza tra Umbria e Toscana, fra natura, arte e tradizione.
l’ Agriturismo dispone di sei unità abitative per un totale complessivo di 24 posti letto. Uno di questi appartamenti e’ stato progettato e realizzato con impianti, arredi e mobili adatti per i portatori di handicap.
Le sistemazioni sono monolocali con angolo cottura e letto alla francese, bilocali a 3 o 4 posti letto.
Gli appartamenti sono tutti arredati con mobili d’epoca o in arte povera.
Sono dotati di cucina propria e bagno, forniti di biancheria da bagno/letto/cucina.
A disposizione degli ospiti ci sono PISCINA, parco giochi per bambini, barbecue, televisione con parabola satellitare, biciclette, orto e frutteto biologico.

La struttura inoltre ospita un’ area attrezzata per la sosta di CAMPER dotato di corrente elettrica, acqua corrente, barbecue, e stazione di servizio per lo scarico e il rifornimento dei serbatoi del camper.

L’AZIENDA AGRARIA pratica esclusivamente l’ AGRICOLTURA BIOLOGICA. Produce, oltre a mais, girasole, grano e medica, ortaggi, frutta, miele.

Per maggiori informazioni e dettagli chiamateci per un appuntamento presso la nostra Agenzia:

Agenzia Immobiliare Falcini di
Francesco Marco Maiotti
Via A. Labriola, 5
06012 Città di Castello (PG)
Tel./Fax/Segr. +39-075/8554475
Cell+39-333/6998280
email: casainumbria@tin.it info@casainumbria.com 4966@fiaip.it
www.casainumbria.com
Iscriz. Ruolo Mediatori C.C.I.A.A. n. 208
Iscriz. Ruolo Periti Esperti C.C.I.A.A. n. 474
Accreditato Borsa Immobiliare Umbria-Centritalia
Associato F.I.A.I.P. n. 4966PG

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Established 1982.

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Vendesi villa in costruzione
Zona tranquilla e molto soleggiata
Piano terra 120 mq, garages e cantine 120 mq, sottotetto 80 mq
Giardino privato

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Descrizione
Splendida casa colonica del XVII secolo, adagiata su una collina nel Cuore Verde dell’Italia: la tranquilla campagna umbra a soli 10 minuti di macchina dalla Toscana; e’ circondato con una vista mozzafiato a 360° da armoniose colline di colture, ulivi, cipressi, pini di Aleppo, querce, noci e poi il Lago Trasimeno, il Lago di Chiusi ed i piccoli paesi medievali sulle cime delle colline come Cortona, Tuoro, Chianciano e Montepulciano.

La casa è stata recentemente restaurata con estrema cura ed attenzione ottenendo un complesso di altissimo livello qualitativo, con vero amore del dettaglio ed usando i migliori materiali per cercare di mantenere intatte le caratteristiche originali della struttura.
Il podere ha il tipico pavimento di terracotta, soffitto con travi in legno, caminetti e porte originali. Sul muro esterno della casa c’è una meridiana di ceramica fatto a mano, sul tetto campeggiano tre camini.
A pochi passi dalla casa principale c’e’ la splendida piscina (6m x14m), con acqua purificata da raggi UVA (no cloro) e si affaccia sullo splendido panorama della campagna circostante e dei Laghi di Chiusi e del Lago Trasimeno, inoltre per tutta la proprieta’ ci sono luoghi tranquilli e riservati dove e’ possibile sedersi ed ammirare il paesaggio.
Si accede alla proprieta’ attraverso una grande cancellata controllata dal video-sistema di sicurezza e si percorrono circa 100 mt. di strada privata delineata da ben 36 alberi di Cipresso; una volta raggiunta la cima della collina ( la piu’ alta di tutto il circondario circa 400 mt. sul livello del mare) si giunge ad una ampia zona parcheggio mimetizzata nel verde che accoglie fino a cinque grandi autovetture.

La casa principale – di circa 350 mq. – offre quattro appartamenti, tre dei quali situati al piano terra ognuno con ingresso indipendente e patio privato, l’appartamento padronale al piano primo e una casa separata a circa 30 mt. di distanza di circa mq. 50, ognuno diverso dall’altro per le decorazioni, tutti ristrutturati ad arte con un altissimo livello qualitativo.
Il terreno di proprieta’ di cui dispone e’ di circa 8.100 mq. tutti completamente recintati e piantumati con alberi ed essenze tipiche del luogo oltre che, naturalmente, da un perfetto prato all’inglese tutto intorno.
Prezzo 1.550.000,00

Falcini Agenzia Immobiliare
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Cell. 333/6998280
info@casainumbria.com
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Città di Castello – Graticole – vendesi appartamento a schiera di nuova costruzione con ingresso indipendente mq. 112 su due livelli: ingresso, ampio e luminoso salone/sala pranzo, cucina abitabile, bagno e terrazzo. Zona notte con tre camere-letto, bagno e wc. Ampio garage mq. 30 predisposto con tutte le utenze (taverna). Ottime finiture, parquet, infissi, doppi vetri, porta blindata, telecomandi accesso. Termoautonomo metano. Zona tranquilla e ottimamente servita.
Richiesta EURO 285.000,00
Rif. SE 28

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Via A. Labriola, 5
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MQ. 700 DI SUPERFICIE Vendesi splendido casale in ottima posizione panoramica e con buona strada di accesso. Da restaurare in maniera conservativa senza stravolgere la tipicità dei materiali e delle strutture, ancora intatte con travi in legno, pianelle in cotto ecc..
Terreno circostante di circa due/quattro ettari o a scelta anche di più in base alle esigenze dell’acquirente.
Richiesta: Euro 700.000,00 tratt. RIF. SA 13

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Città di Castello – Graticole – vendesi appartamento a schiera di nuova costruzione con ingresso indipendente mq. 112 su due livelli: ingresso, ampio e luminoso salone/sala pranzo, cucina abitabile, bagno e terrazzo. Zona notte con tre camere-letto, bagno e wc. Ampio garage mq. 30 predisposto con tutte le utenze (taverna). Ottime finiture, parquet, infissi, doppi vetri, porta blindata, telecomandi accesso. Termoautonomo metano. Zona tranquilla e ottimamente servita. Rif. SE 28

Richiesta EURO 285.000,00

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“Il Borgo”: magnifica proprietà composta da una splendida villa cinquecentesca di mq. 800, otto (8)appartamenti perfettamente ristrutturati ed arredati con finiture lussuose in tipico stile umbro-toscano, immersa nella verde natura dell’Alta Umbria con parco di 10 ettari che circondano la splendida proprietà: uliveti, castagneti, vigneti, pinete e boschi. Magnifica piscina con l’incantevole scenario naturale delle colline circostanti. Azienda agricola certificata BIOlogica, pannelli fotovoltaici, riutilizzo acqua piovana, depurazione acque reflue. Produzione vinicola, oleificio, miele ed avviata attività di agriturismo con affezionata clientela di prestigio. Prezzo adeguato. No informazioni telefoniche. RIF. BT 20

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“Il Borgo”: magnifica proprietà composta da una splendida villa seicentesca di mq. 800, otto (8) appartamenti perfettamente ristrutturati ed arredati con finiture lussuose in tipico stile umbro-toscano, immersa nella verde natura dell’Alta Umbria di ben 10 ettari fra uliveti, castagneti, vigneti, pinete e boschi.
Magnifica piscina con l’incantevole scenario naturale delle colline circostanti.
Produzione vinicola, oleificio ed avviata attività ricettiva e di agriturismo con affezionata clientela di prestigio.
Prezzo: 4.950.000
RIF. BT 20

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